大家好,今天小编关注到一个比较有意思的话题,就是关于北京房价的问题,于是小编就整理了3个相关介绍北京房价的解答,让我们一起看看吧。
北京16个区房价排行?
1、西城区, 135,044 元/平方米
2、东城区, 117,916 元/平方米
3、海淀区, 108,115 元/平方米
4、朝阳区, 78,376 元/平方米
5、丰台区, 62,420 元/平方米
6、石景山区, 56,967 元/平方米
7、大兴区, 47,481 元/平方米
8、顺义区, 46,759 元/平方米
9、昌平区, 46,277 元/平方米
10、通州区, 44,445 元/平方米
西城区房价为何这么贵?
原因一:“楼龄”问题
确切一点说,应该是房屋的产权期限,简单解释就是,我们买的房子都会有“七十年”或者“五十年”的产权限制,而对于同一地段的房子来说,如果房子越新,那么房价自然会高一些,毕竟老房子很可能面临产权将至的局面。
虽然国家有规定“产权到期后可自动续期”,但具体的细则仍为出台,所以说“楼龄”较老的房子对比新房来看,在楼市的竞争力就小了很多,毕竟要面临的风险也就更大,价格自然也就低了下来。
原因二:污染源问题
说到污染,确实是一个无法忽视的问题,一个小区周边的污染源主要包括噪音污染(车辆、人流、施工、闹市等)、灰尘污染以及异味污染(餐厅、烧烤摊、垃圾站等)等,为了避开污染源,要尽量选择离***主干道稍远一点的房子。
举个例子来说,现在很多小区都会设置有底商,如果底商开设了餐厅或者一些其他***场所,肯定会给底商所在的楼内居民造成影响,尤其是邻近这些地方的房源,价格肯定会比小区其他的房源价格要低。
再比如,现在的小区大多配有相应的车位,住宅小区还会配有运动场、儿童游乐区、老人活动区等。如果不希望一到傍晚就有大爷大妈在你家楼下跳舞什么的,就尽量远离一些活动中心,而远离这些地方的房源肯定比临近这些地方的房源价格要高。
原因三:交通问题
都已经定好地段和小区了,还要看交通?当然!但不是要你看家离你上班有多远,而是看出入小区绕不绕。
北京北五环至六环房价?
北京五环房价比较贵在50000~60000元一平米。但北京六环基本上已经出城了,所以房价相对来说也不是特别的贵,现在北京六环那边房子的均价大概在28000块钱左右,其实我觉得这个价格在北京来说应该算是比较便宜的了。我个人认为未来北京六环这边的房价应该不会有特别的***动,毕竟现在国家对房价的控制还是比较严格的。其实我觉得在北京这边买房子还是非常不错的,虽然价格贵一点,但是毕竟北京这边的经济还是非常好的。
到此,以上就是小编对于北京房价的问题就介绍到这了,希望介绍关于北京房价的3点解答对大家有用。